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Achat - Appartement
Pléneuf-Val-André (22370)
312 960 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02 57 77 00 33
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Achat Appartement Pléneuf-Val-André (22370) 5 pièces 75 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
75,40  m2
Pièces
5
Chambres
2
Chauffage
Electrique
Etat général
Bon
Milieu
Urbain
Meuble
non
Année de construction
1974
Nombre d'étage(s)
3
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer

Appartement à vendre à Pléneuf-Val-André dans les Côtes-d'Armor (22370), ref : 

Au cœur du Val-André, à quelques mètres seulement de la plage, découvrez cet appartement de charme pour vivre en bord de mer.
Situé au deuxième étage, ce grand T4 séduit dès l'entrée par son parquet d'origine, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
L'appartement propose une belle pièce de vie traversante avec double salon-séjour, idéale pour partager des moments conviviaux après une journée à la plage. La cuisine indépendante complète cet espace de vie agréable et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec cabinet de toilettes, une salle d'eau et WC séparés.
Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, le marché et les restaurants sont au pied de l'immeuble. Une adresse recherchée pour profiter pleinement du Val-André, été comme hiver.
Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial.
N'attendez pas pour venir le visiter !

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Diagnostics (Réalisé le 20/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
249
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1710 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. LEBOUCHER

34 rue du Général de Gaulle
22640 PLENEE JUGON

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SIRET:
892 063 553 00010
TVA Intra-communautaire:
FR53 892 063 553
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